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烟台哪里的房子便宜哪位比较了解-

2019-12-05 06:05:17来源:励志吧0次阅读

烟台莱山区房子哪里好?推荐回答:这个问题问得太笼统了,每个人买房子都是有自己需求的,有的要学区房,烟大附小附中或者莱山区实验。

有的要生活方便的,那就迎春大街两边小区或者烟大附近。

有喜欢安静,有喜欢高档,有喜欢性价比高……所以这个问题很难回答。

综合本人看房经验,世纪华府各方面不错,就是户型个人不喜欢。

再者往西玉皇顶新分院附近可以看看。

还有就是比较火爆的翡翠湾和中华城,在上海滩周边。

主要是看你需求,房子自己住着当意才是好房子!

2017年作为刚需,今年想在烟台买房合适?考虑开发区的房子,包括二手房?推荐回答:刚需什么时候买都合适。

在哪个区买房要看你的目的是什么了,如果是上班方便,那要看你的工作地点以及你的交通方式,抛开这些之外,开发区,福山区,牟平区三个区的房子都不予考虑。

福山姥姥不亲舅舅不爱的区,地铁规划都没有特别考虑。

更别说以后的发展了,开发区呢,虽然经济龙头,但注定沦落为打工族聚集区,开发区西部为化工园区。

只有延夹河一线还可以考虑。

牟平区掠过。

剩下的芝罘区,莱山区,高新区,目前看来芝罘区因为配套成熟,交通方便成为很多人的选择,但随着市政府的搬迁以及被莱山区迎头赶上以后,芝罘区更适合年轻白领租住区。

现在芝罘区如果没有好的学区基本也就是渣渣一片了。

莱山区作为新的发展重点区,我个人比较看好,尤其烟大商圈以及港城东大街迎春大街区域。

增值潜力无限,居住环境配套设施也是数一数二。

高新区现在作为后起之秀,现在看来是一般般,或者很多人说垃圾区,但记得0 年左右,烟台到了海滨小区就是最东面了,现在呢10年多的时间,烟台东部翻天覆地的变化,烟台的东部才是王道。

当然6个区的别墅不再议论范围内。

烟台的房子值得投资吗?现在,如果值得哪个区比较好?问题详情:最便宜的鞋柜

推荐回答:甘泉001,不懂不要乱讲话,烟台现在房价飞涨,两个月南涨一千多一平,但还是有很多人买!说明买得起,有上涨空间!喜欢现代化城市就去开发区,喜欢海景房就去莱山区,普通人家的孩子去福山就行,接地气!前提是以居住为主!炒房的除外。

请问烟台海边的房子适合居住吗?特别是夏天暑假,比如开发区的烟台万科城怎么样?问题详情:烟台开发区万科城步行十分钟我看就到海边了,那里的房子怎么样?听说海边的房子有很多问题,腐蚀很厉害,值得购买吗?暑假想去住住。

烟台长期生活过的朋友麻烦讲一下优劣。

推荐回答:很适合居住的。

烟台是官方公认的世界最适合人类居住的十大城市之一。

在烟台上了四年学,感受到那边的空气环境是很好的,12年刚入学的时候海风很大(烟台有个说法,一年刮两次风,一次刮半年),这后面就刮的少了,冬天有下雪,常年不怎么下雨。

晚上可以沿着海边跑跑步,对于喜欢吃海鲜和海钓的人来说,更是一个好去处了。

烟台和青岛的房子哪个更值得买?问题详情:近几年烟台的房子飞快上涨,青岛的也不便宜,问一下这两城市哪个更值得购买?

推荐回答:李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。

”这句话,不仅被房地产业界被奉为金科玉律,在普通民众的需求中,也被认为是颠扑不破的真理。

烟台与青岛同属山东半岛的海滨城市,相距不过200公里的两座城市,房价却大不相同,以中心城区的房价为例,青岛的房价整高出烟台约 倍, 到底在烟台还是青岛买房我们可以简单分析一下:

从是否适宜轻松生活来看,两城市的城区人口密度相差却并不大,相似的人口密度,烟台房价更低;同为沿海城市海产品几乎相同,但是烟台水果更丰富,栖霞苹果、莱阳梨、福山大樱桃等本土水果,品种多而且价格便宜;青岛有海底隧道、跨海大桥、多条高速公路铁路,对外交通便利,但是城市内部交通拥堵,在这点上烟台城市内部交通情况占优势;青岛工资水平与烟台基本相似。

然而物价却比烟台高,烟台申请经济适用房也比青岛容易。

烟台北侧靠海,冬季风大雪多;青岛南侧靠海,每年一个多周的高湿度海雾让人难以忍受。

如此看来,烟台买房更适合长期居住。

  从城市整体大规划来看,青岛属于沿海开放计划单列的副省级城市,城市规模大很多。

在山东可能找不到比青岛更好的商业圈了。

而烟台城市规模相对小,中心城区对四周没有形成强有力的辐射,商圈效应也较弱。

城区框架没有拉开拉开,还是挤在一个小地方发展,群众生活质量较差,城市改造成本也过高,城市规模一直没有得到有效扩展。

从投资来看,青岛的房价更值得期待。

  生活本来就不易,单纯为了买房居住生活首选烟台!为了投资炒房,首选青岛!青岛烟台本地人情况另论!

烟台开发区富士康旁边的房子为什么突然涨价了?问题详情:中建悦海和园在富士康旁边的房子从 000多一平突然涨到8000多一平,是什么原因呢?

推荐回答:首先,中建悦海和园附近的房子从来也没有 000多过,2012年开盘的时候大约5000多,年初的时候还是5000多,5年涨了 000块左右,不是涨了很多,而是根本涨不起来,中建已经是烟台开发区商品房的最西端,但人口依然很多,配套逐渐完善,隔壁又建了个医药工业园,全是高端人口,并且206国道马上就要改道,全是利好因素,最关键的因素是周围企业众多,空气逐渐改善,典型的海景房,小区居民幸福开颜,并且富士康最近几年人员逐步增多,购房群体很多,为什么最近半年房价突然从年初5000多增加到了8000多呢,那是因为开发区东部地区众多小区房价已经突破10000了,新开盘的香橙和佰和悦府都1 000了,部分买不起房子的低端购房群体被逼到价格洼地的这里安家。

另外有一些看好烟台开发区的外地购房者购买,共同推高了此处的房价。

金城小学西校区和海滨路对这个片区有很大的加分,总体上配套越来越完善,相对于其它地区性价比可以。

以后是否继续上涨取决于烟台房地产的大环境。

烟台开发区的房子还能买吗?问题详情:开发区这几年房价一直水涨船高,现在富士康那边都已经7500了,开发区的库存是六区里最多的,2017年还能买那边的房子吗?

推荐回答:开发区今年涨得很疯狂,今年上半年开盘的华明星海湾,香橙,立雪佳苑,紫薇台,到近期的佰和悦府,举个例子吧,6月份开盘的立雪佳苑,在我家附近,当时开盘7600,我感觉这个开发商疯了,怎么会有人买,事实证明确实有人买,现在涨到9000,香橙当时开盘8600,我以为开发商吃错药了,结果现在9600。

不否认今年上班呢烟台的放假整体都涨了,但是开发区没有理由涨得这么快。

以我的建议,如果你想投资,近期还是不建议了,不敢保证后面还会不会涨,毕竟现在银行利率高了,公积金贷款也更困难了,对资金的占有率也大了,如果你要住的话,建议你考虑下例如御景华城等性价比稍微高点的小区,如果你孩子想在开发区上学,那不好意思,快买吧,我感觉开发区的房子即便降价也会是多少年以后的事情了。

不过近期要开盘的在开发区二中旁边的中海地产,开盘价已经到了12000-1 000,我自认为这个价格出来后多少会再引领下开发区中心的新高度,主要是在开发区中心已经没有新开楼盘了,后期要买新开楼盘只能往八角那边了。

最后,如果你要在烟台定居,建议去莱山。

以上仅供参考。

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