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首创置业四季度加快出货在途货值约为140

2019-10-07 14:38:22来源:励志吧0次阅读

  首创置业四季度加快“出货” 在途货值约为140亿

  日前,钜大国际发布公告称,根据联交所上市规则,其收购首创置业(相关干货)资产事项构成公司的反收购,并被视为新上市申请人。

  首创置业相关负责人对回应称,未来,首创置业发挥钜大国际的融资功能,并将其定位为以商业地产运营为主的平台。而关于未来住宅业务的销售策略,该公司称,将聚焦重点城市刚需项目,积极定价,加速出货,在京津等城市土地市场进行 补仓 。

  注资壳公司

  钜大国际原为一家化工企业,总部与生产设施设于福建厦门。去年11月,首创置业斥资3.46亿港元收购钜大国际65.1%股权。关于收购的目的,首创置业对外称, 为首创提供从事房地产业务开发及投资的另一平台 。

  彼时,分析人士预计,首创置业入股钜大国际后,或将在短期内出售钜大国际原有的化工主业,转而注入地产物业。

  今年8月18日,首创置业发布公告称,其间接全资附属公司侨恩将以约9.38亿元,购买新加坡RecoZiyangPteLtd.所有的西安首创新开置业60%权益。根据公告,在侨恩有限公司完成西安首创新开置业有限公司的股权收购后,该西安项目100%股权将注入钜大国际。

  按照首创置业的计划,西安项目将成为钜大国际所发展的首个物业项目,是其 拓展至中国房地产市场所迈出的第一步 。

  被注入首个物业项目后,钜大国际日前再次发布公告称,其收购首创置业资产事项构成公司的反收购,而由于注资距首创置业入股钜大国际尚不足24个月,将被视为新上市申请人。

  首创置业资本管理中心总经理秦怡接受本报采访时透露,去年12月份完成对钜大国际的收购后,首创置业开始向其注入物业项目,将其定位为以商业地产运营为主的平台。

  商业物业要扩大规模,需要相对长期的资金支撑,首创置业希望未来充分发挥该平台灵活高效的融资优势。 秦怡说道。

  关于钜大国际的定位以及首创一系列资本运作的动因,盛富资本国际有限公司CEO黄立冲对本报分析称,H股公司如果要发行新股或发债,需经中国证监会、外管局等部门批准,审批过程复杂,而钜大国际对于首创置业的意义,在于突破融资限制,提高现有平台的融资效率。

  另外,由于首创置业与钜大国际都在香港上市,关于如何处理好同业竞争、区分业务,是业内颇为关心的问题。为此,据秦怡称,首创置业划定了西安、杭州、南京、济南、长沙等17个城市业务范围给钜大集团,进行分地域运营,首创置业承诺不进入该17个城市。

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