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南山52处豪宅存在违建拒不整改被冻结产权

2019-10-13 06:14:22来源:励志吧0次阅读

  南山52处豪宅存在违建 拒不整改被冻结产权

  星海名城29户,半山海景别墅和龟山别墅共9栋 南山这些赫赫有名的高档小区和别墅区,却因多次发生违建上了 黑名单 。近日,南山区52户房产因存在违法建设并拒不整改,被深圳市房地产产权登记中心依法 暂缓产权登记 。

  昨日,南都从南山区规划土地监察大队了解到,52户被暂缓产权登记的房产分别位于星海名城、恒立心海湾花园、鼎太风华、阳光花地苑、南海大厦、半山海景别墅、龟山别墅等高档宅区小区和别墅区。

  顶层平面变复式

  其中,占地面积80万平方米的南山最大的社区星海名城,顶层加建成 疯 ,星海名城六期情况尤其严重,根据查违办目前所掌握数据,总共有29户,这些业主有的把天台围成了顶层业主的私人活动空间;有的在天台上再加建两层半,平面变复式,一层变成三层半,并把空中违建标榜 买一送一,名门绝版 ,在放盘销售时,叫价850万元。据介绍,星海名城六期,小区由6栋高层住宅组成,6栋住宅楼天台几乎都被人为封闭,成了顶层业主的私人活动空间。被友调侃为 南山违建重灾区 。

  别墅加建一变三

  在这份 黑名单 中,除了有高档住宅小区之外,还有光鲜靓丽的别墅。据查违办统计,半山海景别墅和龟山别墅共有9栋存在违法加改扩建,被改建得面目全非,盛况可与 城中村 相媲美。

  市勘察测绘院曾实地勘测过,结果发现最高处某栋别墅经过加建扩建,原本建筑面积不足千平方米的豪宅,目前的建筑面积高达3296平方米,原本只有32平方米的地下室,居然扩建到1945平方米。经过违法改扩建,有的别墅竟面积大增一变为三。

  对自家房产违法改建将会被限制转移和抵押登记,这种模式乃南山区于去年首创,后来被其他区相继效仿。去年12月,南山有8户业主因违法改建,成为深圳市首批因 违建 被限制转移登记房产的业主。上个月27日,南山卓越维港别墅区有6栋违建别墅也被冻结了产权。( 王丹丹)

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